85 Rue des Asphodèles, 05600 Ceillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Asphodèles, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue des Asphodèles, 05600 Ceillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ceillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Queyras à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CEILLAC à 906 mètres
Ventes au 85 Rue des Asphodèles
Les 2 ventes au 85 Rue des Asphodèles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue des Asphodèles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue des Asphodèles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Asphodèles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Asphodèles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Asphodèles dans son marché local
Prix du 85 Rue des Asphodèles par rapport à la voie
Sur Rue des Asphodèles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 85 Rue des Asphodèles se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Asphodèles par rapport à Ceillac et à Hautes-Alpes
À Ceillac, le prix moyen des appartements atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue des Asphodèles se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Ceillac et 50.69 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue des Asphodèles à Ceillac
Le loyer moyen estimé au 85 Rue des Asphodèles est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ceillac, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceillac a augmenté de 18.28 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2022 à 3 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 061 €/m² sur la période récente.
