48 Place de Chabrières, 05230 Chorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Place de Chabrières, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°54 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Place de Chabrières, 05230 Chorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Chorges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Piolit à 89 mètres
- - Chorges à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHORGES à 669 mètres
Ventes au 48 Place de Chabrières
Une vente a été recensée au 48 Place de Chabrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Place de Chabrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Place de Chabrières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Place de Chabrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Place de Chabrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Place de Chabrières dans son marché local
Prix du 48 Place de Chabrières par rapport à la voie
Sur Place de Chabrières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 48 Place de Chabrières se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Place de Chabrières par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes
À Chorges, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Place de Chabrières se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Chorges et 29.52 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Place de Chabrières à Chorges
Le loyer moyen estimé au 48 Place de Chabrières est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Chorges, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chorges a augmenté de 32.48 % sur 1 an et augmenté de 28.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 200 € au 48 Place de Chabrières à Chorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 980 € en assurant vous-même les visites, ou 2 490 € si le professionnel les prend en charge.
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