8 Place de Chabrières, 05230 Chorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de Chabrières, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et du 0.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de Chabrières, 05230 Chorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Chorges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Piolit à 76 mètres
- - Chorges à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHORGES à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de Chabrières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de Chabrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de Chabrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de Chabrières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de Chabrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de Chabrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de Chabrières dans son marché local
Prix du 8 Place de Chabrières par rapport à la voie
Sur Place de Chabrières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 8 Place de Chabrières se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de Chabrières par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes
À Chorges, le prix moyen des appartements atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de Chabrières se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Chorges et 39.96 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de Chabrières à Chorges
Le loyer moyen estimé au 8 Place de Chabrières est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Chorges, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chorges a augmenté de 33.11 % sur 1 an et augmenté de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
