26 Route des Moulettes, 05230 Chorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route des Moulettes, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Route des Moulettes, 05230 Chorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Chorges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 66 mètres
- - Chorges à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHORGES à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route des Moulettes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route des Moulettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route des Moulettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route des Moulettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route des Moulettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route des Moulettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route des Moulettes dans son marché local
Prix du 26 Route des Moulettes par rapport à la voie
Sur Route des Moulettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 26 Route des Moulettes se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route des Moulettes par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes
À Chorges, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Route des Moulettes se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Chorges et 2.57 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Route des Moulettes à Chorges
Le loyer moyen estimé au 26 Route des Moulettes est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chorges, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chorges a augmenté de 32.48 % sur 1 an et augmenté de 28.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 850 € au 26 Route des Moulettes à Chorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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