42 Route des Moulettes, 05230 Chorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route des Moulettes, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Route des Moulettes, 05230 Chorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Chorges à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 51 mètres
- - Chorges à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CHORGES à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route des Moulettes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route des Moulettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route des Moulettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route des Moulettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route des Moulettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route des Moulettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route des Moulettes dans son marché local
Prix du 42 Route des Moulettes par rapport à la voie
Sur Route des Moulettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 42 Route des Moulettes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route des Moulettes par rapport à Chorges et à Hautes-Alpes
À Chorges, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Route des Moulettes se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Chorges et 8.73 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Route des Moulettes à Chorges
Le loyer moyen estimé au 42 Route des Moulettes est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chorges, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chorges a augmenté de 32.93 % sur 1 an et augmenté de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
