21 Boucle des Genévriers, 05250 Dévoluy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boucle des Genévriers, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 17.14 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boucle des Genévriers, 05250 Dévoluy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Dévoluy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 002AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Joue Du Loup - Station à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DEVOLUY AGNIERES à 1222 mètres
Ventes au 21 Boucle des Genévriers
Une vente a été recensée au 21 Boucle des Genévriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boucle des Genévriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boucle des Genévriers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boucle des Genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boucle des Genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boucle des Genévriers dans son marché local
Prix du 21 Boucle des Genévriers par rapport à la voie
Sur Boucle des Genévriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 21 Boucle des Genévriers se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boucle des Genévriers par rapport à Dévoluy et à Hautes-Alpes
À Dévoluy, le prix moyen des appartements atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boucle des Genévriers se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Dévoluy et 36.49 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boucle des Genévriers à Dévoluy
Le loyer moyen estimé au 21 Boucle des Genévriers est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Dévoluy, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dévoluy a augmenté de 33.7 % sur 1 an et augmenté de 28.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
