13 Allée des Cytises, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Cytises, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Allée des Cytises, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cytises à 151 mètres
- - Embrun à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 769 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 622 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 870 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Cytises, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Cytises dans son marché local
Prix du 13 Allée des Cytises par rapport à la voie
Sur Allée des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 13 Allée des Cytises se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Cytises par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Cytises se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 34.68 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
