9 Allée des Jardins, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Jardins, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée des Jardins, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Bossu à 125 mètres
- - Embrun à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 293 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 439 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Jardins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Jardins dans son marché local
Prix du 9 Allée des Jardins par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 9 Allée des Jardins se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Jardins par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Jardins se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Embrun et 17.62 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée des Jardins à Embrun
Le loyer moyen estimé au 9 Allée des Jardins est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
