10 Avenue Alexandre Didier, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Alexandre Didier, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et du 19.18 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Alexandre Didier, 05200 Embrun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 92 mètres
- - Embrun à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 332 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 374 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 31 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Alexandre Didier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Alexandre Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Alexandre Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Alexandre Didier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Alexandre Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Alexandre Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Alexandre Didier dans son marché local
Prix du 10 Avenue Alexandre Didier par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Didier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 10 Avenue Alexandre Didier se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Alexandre Didier par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Alexandre Didier se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 36.6 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Alexandre Didier à Embrun
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Alexandre Didier est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
