8 Avenue du Lac, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Lac, 05200 Embrun, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°6 et de 3.54 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue du Lac, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 439 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan D'eau à 67 mètres
- - Embrun à 2281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 2297 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 850 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 2196 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 2175 mètres
Ventes au 8 Avenue du Lac
Les 5 ventes au 8 Avenue du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 8 Avenue du Lac se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Lac par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Lac se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Embrun et 0.23 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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