Avenue du Lac, 05200 Embrun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Lac, 05200 Embrun, affiche un prix moyen de 3 414 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Lac dans son marché local
Prix Avenue du Lac par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Lac se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 24.46 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Lac à Embrun
Le loyer moyen estimé Avenue du Lac est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Lac
Les ventes enregistrées Avenue du Lac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Lac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clapière à 56 mètres
- - Embrun à 2001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 2048 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 571 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 1898 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 1897 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Lac
Adresses Avenue du Lac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Lac, classées par tranches de numéros.
