9 Chemin Cote Chamois, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Cote Chamois, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°13 et du 0.29 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin Cote Chamois, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Robéyère à 160 mètres
- - Embrun à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 929 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 555 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Cote Chamois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Cote Chamois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Cote Chamois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Cote Chamois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Cote Chamois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Cote Chamois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Cote Chamois dans son marché local
Prix du 9 Chemin Cote Chamois par rapport à la voie
Sur Chemin Cote Chamois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 9 Chemin Cote Chamois se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Cote Chamois par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin Cote Chamois se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Embrun et 13.82 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin Cote Chamois à Embrun
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin Cote Chamois est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
