13 Chemin Cote Chamois, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Cote Chamois, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin Cote Chamois, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 22 parkings - 882 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Robéyère à 217 mètres
- - Embrun à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 904 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 588 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 751 mètres
Ventes au 13 Chemin Cote Chamois
Les 5 ventes au 13 Chemin Cote Chamois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin Cote Chamois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin Cote Chamois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Cote Chamois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Cote Chamois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Cote Chamois dans son marché local
Prix du 13 Chemin Cote Chamois par rapport à la voie
Sur Chemin Cote Chamois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 13 Chemin Cote Chamois se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Cote Chamois par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin Cote Chamois se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 5.66 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin Cote Chamois à Embrun
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin Cote Chamois est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 500 € au 13 Chemin Cote Chamois à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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