1 Chemin de Chadenas, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Chadenas, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°3 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin de Chadenas, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Écarts à dominante résidentielle.
7 niveaux - 67 logements - 18 parkings - 750 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 484 mètres
Ventes au 1 Chemin de Chadenas
Les 7 ventes au 1 Chemin de Chadenas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Chadenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Chadenas, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Chadenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Chadenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Chadenas dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Chadenas par rapport à la voie
Sur Chemin de Chadenas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 1 Chemin de Chadenas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Chadenas par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Chadenas se situe 30.2 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 34.01 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 100 € au 1 Chemin de Chadenas à Embrun, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 153 € en assurant vous-même les visites, ou 2 576 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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