30 Chemin de Chadenas, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de Chadenas, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°26 mais inférieur de 15.07 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin de Chadenas, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Écarts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 21 parkings - 390 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0585 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 712 mètres
Ventes au 30 Chemin de Chadenas
Une vente a été recensée au 30 Chemin de Chadenas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de Chadenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin de Chadenas, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Chadenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Chadenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de Chadenas dans son marché local
Prix du 30 Chemin de Chadenas par rapport à la voie
Sur Chemin de Chadenas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 30 Chemin de Chadenas se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de Chadenas par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin de Chadenas se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 34.34 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin de Chadenas à Embrun
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin de Chadenas est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
