6 Chemin de l'Amitié, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de l'Amitié, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.24 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de l'Amitié, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Marthe à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de l'Amitié
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de l'Amitié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de l'Amitié
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin de l'Amitié. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'Amitié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'Amitié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de l'Amitié dans son marché local
Prix du 6 Chemin de l'Amitié par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Amitié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 6 Chemin de l'Amitié se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de l'Amitié par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de l'Amitié se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 33.55 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de l'Amitié à Embrun
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de l'Amitié est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
