1 Chemin de la Chaussière, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Chaussière, affiche un prix moyen de 4 031 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Chaussière, 05200 Embrun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costebelle à 198 mètres
- - Embrun à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 656 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 549 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 576 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 575 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Chaussière
Les 20 ventes au 1 Chemin de la Chaussière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Chaussière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Chaussière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Chaussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Chaussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Chaussière dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Chaussière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chaussière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 1 Chemin de la Chaussière se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Chaussière par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Chaussière se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 46.69 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Chaussière à Embrun
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Chaussière est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
