2 Chemin de Sainte Marthe, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Sainte Marthe, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Sainte Marthe, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Écarts.
- 528 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Marthe à 50 mètres
- - Embrun à 1458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 1441 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 402 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 1401 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 1354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Sainte Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Sainte Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Sainte Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Sainte Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Sainte Marthe dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Sainte Marthe par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte Marthe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 2 Chemin de Sainte Marthe se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Sainte Marthe par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Sainte Marthe se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 23.8 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Sainte Marthe à Embrun
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Sainte Marthe est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 400 € au 2 Chemin de Sainte Marthe à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 760 € en assurant vous-même les visites, ou 2 380 € si le professionnel les prend en charge.
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