8 Chemin des Croix, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Croix, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin des Croix, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 17 parkings - 1214 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0656 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Croix à 123 mètres
- - Embrun à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 545 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 559 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 235 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 269 mètres
Ventes au 8 Chemin des Croix
Les 6 ventes au 8 Chemin des Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Croix, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Croix dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Croix par rapport à la voie
Sur Chemin des Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 8 Chemin des Croix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Croix par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Croix se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 14.04 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 400 € au 8 Chemin des Croix à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge.
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