12 Chemin des Girauds, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Girauds, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°31 et du 7.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Chemin des Girauds, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1899 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Girauds à 210 mètres
Ventes au 12 Chemin des Girauds
Les 3 ventes au 12 Chemin des Girauds donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Girauds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Girauds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Girauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Girauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Girauds dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Girauds par rapport à la voie
Sur Chemin des Girauds, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 12 Chemin des Girauds se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Girauds par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Girauds se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 35.9 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
