5 Chemin des Rossignols, 05200 Embrun

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Embrun

À propos du 5 Chemin des Rossignols, 05200 Embrun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Cordeliers (ancien) à 337 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champ Favier à 65 mètres
  • - Embrun à 273 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Ecrins à 129 mètres
  • - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 272 mètres
  • - Ecole maternelle La Soldanelle à 373 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Rossignols

Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Rossignols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

25 avril 2023
70 000 €(2 333 €/m²)
Maison0 p•30 m²
8 Chemin des Rossignols, 05200 Embrun
25 octobre 2021
210 000 €(2 658 €/m²)
Maison5 p•79 m²
3 Chemin des Mésanges, 05200 Embrun

Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Rossignols

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Chemin des Rossignols à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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