3 Chemin du Réservoir, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Réservoir, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Chemin du Réservoir, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement L'oratoire à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 1046 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Réservoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Réservoir dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Réservoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 3 Chemin du Réservoir se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Réservoir par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Réservoir se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 42.37 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
