2 Espace Delaroche, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Espace Delaroche, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Espace Delaroche, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 2307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0592 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0712 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0710 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Croix à 268 mètres
- - Embrun à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 599 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 668 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 286 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Espace Delaroche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Espace Delaroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Espace Delaroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Espace Delaroche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Espace Delaroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Espace Delaroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Espace Delaroche dans son marché local
Prix du 2 Espace Delaroche par rapport à la voie
Sur Espace Delaroche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 2 Espace Delaroche se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Espace Delaroche par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Espace Delaroche se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Embrun et 7.75 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Espace Delaroche à Embrun
Le loyer moyen estimé au 2 Espace Delaroche est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
