22 Espace Delaroche, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Espace Delaroche, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Espace Delaroche, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 2307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0592 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0712 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0710 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Croix à 200 mètres
- - Embrun à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 556 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 614 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 233 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Espace Delaroche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Espace Delaroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Espace Delaroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Espace Delaroche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Espace Delaroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Espace Delaroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Espace Delaroche dans son marché local
Prix du 22 Espace Delaroche par rapport à la voie
Sur Espace Delaroche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 22 Espace Delaroche se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Espace Delaroche par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Espace Delaroche se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Embrun et 10.84 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Espace Delaroche à Embrun
Le loyer moyen estimé au 22 Espace Delaroche est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
