8 Espace Delaroche, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Espace Delaroche, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Espace Delaroche, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Croix à 294 mètres
- - Embrun à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 640 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 706 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 324 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Espace Delaroche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Espace Delaroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Espace Delaroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Espace Delaroche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Espace Delaroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Espace Delaroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Espace Delaroche dans son marché local
Prix du 8 Espace Delaroche par rapport à la voie
Sur Espace Delaroche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 8 Espace Delaroche se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Espace Delaroche par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Espace Delaroche se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Embrun et 7.42 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Espace Delaroche à Embrun
Le loyer moyen estimé au 8 Espace Delaroche est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
