9 Impasse Clair Soleil, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Clair Soleil, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Clair Soleil, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Violettes à 152 mètres
- - Embrun à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 659 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 805 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Clair Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Clair Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Clair Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Clair Soleil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Clair Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Clair Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Clair Soleil dans son marché local
Prix du 9 Impasse Clair Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse Clair Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 9 Impasse Clair Soleil se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Clair Soleil par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Clair Soleil se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Embrun et -1.04 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 150 € au 9 Impasse Clair Soleil à Embrun, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 902 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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