Avenue Justin Gras, 05200 Embrun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Justin Gras, 05200 Embrun, affiche un prix moyen de 3 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Avenue Justin Gras
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Justin Gras dans son marché local
Prix Avenue Justin Gras par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Justin Gras se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 3.74 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Justin Gras à Embrun
Le loyer moyen estimé Avenue Justin Gras est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Justin Gras
Les ventes enregistrées Avenue Justin Gras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Justin Gras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Robéyère à 93 mètres
- - Embrun à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 1111 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 398 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 994 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Justin Gras
Adresses Avenue Justin Gras
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Justin Gras, classées par tranches de numéros.
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