6 Impasse de Charance, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Charance, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de Charance, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 145 mètres
- - Embrun à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 367 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 233 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 450 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de Charance
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de Charance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Charance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Charance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Charance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Charance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Charance dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Charance par rapport à la voie
Sur Impasse de Charance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 6 Impasse de Charance se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Charance par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de Charance se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Embrun et 0.66 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de Charance à Embrun
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de Charance est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
