4 Impasse du Bachas, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Bachas, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Bachas, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes I à 112 mètres
- - Embrun à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 1280 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 515 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 1268 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 1210 mètres
Ventes au 4 Impasse du Bachas
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Bachas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Bachas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Bachas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bachas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bachas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Bachas dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Bachas par rapport à la voie
Sur Impasse du Bachas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 4 Impasse du Bachas se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Bachas par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Bachas se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Embrun et 7.35 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 050 € au 4 Impasse du Bachas à Embrun, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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