5 Impasse du Bachas, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Bachas, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Bachas, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes I à 124 mètres
- - Embrun à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 1267 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 519 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 1256 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 1198 mètres
Ventes au 5 Impasse du Bachas
Les 2 ventes au 5 Impasse du Bachas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Bachas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Bachas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Bachas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Bachas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Bachas dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Bachas par rapport à la voie
Sur Impasse du Bachas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 5 Impasse du Bachas se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Bachas par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Bachas se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Embrun et 9.24 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 950 € au 5 Impasse du Bachas à Embrun, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 199 € en assurant vous-même les visites, ou 2 099 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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