6 Impasse du Clairet, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Clairet, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse du Clairet, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes I à 138 mètres
- - Embrun à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 1256 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 595 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 1264 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 1199 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Clairet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Clairet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Clairet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Clairet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Clairet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Clairet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Clairet dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Clairet par rapport à la voie
Sur Impasse du Clairet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 6 Impasse du Clairet se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Clairet par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Clairet se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Embrun et 13.24 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 100 € au 6 Impasse du Clairet à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 353 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge.
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