15 Place Barthelon, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Place Barthelon, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Barthelon, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 130 mètres
- - Embrun à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 449 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 550 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 214 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place Barthelon
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place Barthelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Barthelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Barthelon, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Barthelon dans son marché local
Prix du 15 Place Barthelon par rapport à la voie
Sur Place Barthelon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 15 Place Barthelon se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Barthelon par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Barthelon se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Embrun et 11.22 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Barthelon à Embrun
Le loyer moyen estimé au 15 Place Barthelon est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 550 € au 15 Place Barthelon à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 707 € si le professionnel les prend en charge.
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