18 Place Chaffuel, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Chaffuel, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°26 et du 0.14 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Chaffuel, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied De Ville à 120 mètres
- - Embrun à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 552 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 681 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Chaffuel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Chaffuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Chaffuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Chaffuel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Chaffuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Chaffuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Chaffuel dans son marché local
Prix du 18 Place Chaffuel par rapport à la voie
Sur Place Chaffuel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 18 Place Chaffuel se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Chaffuel par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Chaffuel se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Embrun et 3.5 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Chaffuel à Embrun
Le loyer moyen estimé au 18 Place Chaffuel est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
