8 Place Chaffuel, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Chaffuel, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place Chaffuel, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied De Ville à 99 mètres
- - Embrun à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 567 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 697 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Chaffuel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Chaffuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Chaffuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Chaffuel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Chaffuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Chaffuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Chaffuel dans son marché local
Prix du 8 Place Chaffuel par rapport à la voie
Sur Place Chaffuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 8 Place Chaffuel se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Chaffuel par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Chaffuel se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Embrun et -7.12 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 800 € au 8 Place Chaffuel à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 785 € si le professionnel les prend en charge.
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