16 Place de la Mazelière, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place de la Mazelière, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place de la Mazelière, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 147 mètres
- - Embrun à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 468 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 573 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 241 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place de la Mazelière
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place de la Mazelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place de la Mazelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place de la Mazelière, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de la Mazelière dans son marché local
Prix du 16 Place de la Mazelière par rapport à la voie
Sur Place de la Mazelière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 16 Place de la Mazelière se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de la Mazelière par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place de la Mazelière se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Embrun et 2.51 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place de la Mazelière à Embrun
Le loyer moyen estimé au 16 Place de la Mazelière est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
