6 Place de la Mazelière, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Mazelière, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la Mazelière, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0606 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 158 mètres
- - Embrun à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 479 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 586 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 274 mètres
Ventes au 6 Place de la Mazelière
Une vente a été recensée au 6 Place de la Mazelière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Mazelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Mazelière, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Mazelière dans son marché local
Prix du 6 Place de la Mazelière par rapport à la voie
Sur Place de la Mazelière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 6 Place de la Mazelière se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Mazelière par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de la Mazelière se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Embrun et 2.18 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la Mazelière à Embrun
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la Mazelière est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
