38 Promenade du Tour des Portes, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Promenade du Tour des Portes, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², identique à celui du n°44 mais supérieur de 9.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 38 Promenade du Tour des Portes, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied De Ville à 111 mètres
- - Embrun à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 573 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 717 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Promenade du Tour des Portes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Promenade du Tour des Portes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Promenade du Tour des Portes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Promenade du Tour des Portes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Promenade du Tour des Portes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Promenade du Tour des Portes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Promenade du Tour des Portes dans son marché local
Prix du 38 Promenade du Tour des Portes par rapport à la voie
Sur Promenade du Tour des Portes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 38 Promenade du Tour des Portes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Promenade du Tour des Portes par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Promenade du Tour des Portes se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Embrun et 5.41 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
