134 Route de Chalvet, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Route de Chalvet, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², identique à celui du n°136 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Route de Chalvet, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Barnéoud à 163 mètres
- - Embrun à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 912 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 1135 mètres
Ventes au 134 Route de Chalvet
Les 2 ventes au 134 Route de Chalvet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Route de Chalvet dans son marché local
Prix du 134 Route de Chalvet par rapport à la voie
Sur Route de Chalvet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 134 Route de Chalvet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Route de Chalvet par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 134 Route de Chalvet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Embrun et % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Route de Chalvet à Embrun
Le loyer moyen estimé au 134 Route de Chalvet est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
