23 Route de Chalvet, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Chalvet, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Route de Chalvet, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cytises à 46 mètres
- - Embrun à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 603 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 456 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 733 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Chalvet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Chalvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Chalvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Chalvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Chalvet dans son marché local
Prix du 23 Route de Chalvet par rapport à la voie
Sur Route de Chalvet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 23 Route de Chalvet se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Chalvet par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Chalvet se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 40.33 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 750 € au 23 Route de Chalvet à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 394 € en assurant vous-même les visites, ou 2 697 € si le professionnel les prend en charge.
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