26 Route de Chalvet, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Chalvet, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route de Chalvet, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cytises à 134 mètres
- - Embrun à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 738 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 591 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 860 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 839 mètres
Ventes au 26 Route de Chalvet
Une vente a été recensée au 26 Route de Chalvet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Chalvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Chalvet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Chalvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Chalvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Chalvet dans son marché local
Prix du 26 Route de Chalvet par rapport à la voie
Sur Route de Chalvet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 26 Route de Chalvet se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Chalvet par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Chalvet se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Embrun et 6.89 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 350 € au 26 Route de Chalvet à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.
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