Rue Caffe, 05200 Embrun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Caffe, 05200 Embrun, affiche un prix moyen de 2 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Caffe dans son marché local
Prix Rue Caffe par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Caffe se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Embrun et 2.22 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Caffe à Embrun
Le loyer moyen estimé Rue Caffe est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Caffe
Les ventes enregistrées Rue Caffe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Caffe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 71 mètres
- - Embrun à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 388 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 471 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 113 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Caffe
Adresses Rue Caffe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Caffe, classées par tranches de numéros.
