20 Rue Caffe, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Caffe, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Caffe, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 23 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 114 mètres
- - Embrun à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 437 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 512 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 136 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Caffe
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Caffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Caffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Caffe, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Caffe dans son marché local
Prix du 20 Rue Caffe par rapport à la voie
Sur Rue Caffe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 20 Rue Caffe se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Caffe par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Caffe se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Embrun et 4.85 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Caffe à Embrun
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Caffe est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
