4 Rue Coste Belle, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Coste Belle, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Coste Belle, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costebelle à 63 mètres
- - Embrun à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 797 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 668 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 774 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Coste Belle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Coste Belle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Coste Belle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Coste Belle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Coste Belle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Coste Belle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Coste Belle dans son marché local
Prix du 4 Rue Coste Belle par rapport à la voie
Sur Rue Coste Belle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 4 Rue Coste Belle se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Coste Belle par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Coste Belle se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 19.67 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 000 € au 4 Rue Coste Belle à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 600 € en assurant vous-même les visites, ou 2 300 € si le professionnel les prend en charge.
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