2 Rue de l'Isba, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue de l'Isba, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costebelle à 352 mètres
- - Embrun à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 763 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 690 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 577 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Isba
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Isba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Isba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Isba, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Isba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Isba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de l'Isba à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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