31 Rue de la Liberté, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Liberté, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied De Ville à 120 mètres
- - Embrun à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 566 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 694 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Liberté, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 31 Rue de la Liberté se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Liberté par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Liberté se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Embrun et 0.66 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Liberté à Embrun
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Liberté est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
