3 Rue de la Marche, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Marche, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Marche, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 146 mètres
- - Embrun à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 462 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 547 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 180 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Marche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Marche, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Marche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Marche par rapport à la voie
Sur Rue de la Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 3 Rue de la Marche se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Marche par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Marche se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Embrun et -3.28 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 700 € au 3 Rue de la Marche à Embrun, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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