5 Rue de la Métropole, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Métropole, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Métropole, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 268 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 239 mètres
- - Embrun à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 559 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 667 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 331 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 352 mètres
Ventes au 5 Rue de la Métropole
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Métropole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Métropole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Métropole, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Métropole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Métropole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Métropole dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Métropole par rapport à la voie
Sur Rue de la Métropole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 5 Rue de la Métropole se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Métropole par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Métropole se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Embrun et 3.2 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Métropole à Embrun
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Métropole est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
