13 Rue de la Tannerie, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Tannerie, 05200 Embrun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied De Ville à 173 mètres
- - Embrun à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 473 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 603 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Tannerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 13 Rue de la Tannerie se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Tannerie par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Tannerie se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Embrun et 3.71 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Tannerie à Embrun
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Tannerie est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
