5 Rue de la Tannerie, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Tannerie, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied De Ville à 187 mètres
- - Embrun à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 495 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 619 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Tannerie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 5 Rue de la Tannerie se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Tannerie par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Tannerie se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Embrun et 2.07 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Tannerie à Embrun
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Tannerie est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
