23 Rue de la Tarière, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Tarière, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°21 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Tarière, 05200 Embrun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardouires à 291 mètres
- - Embrun à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 903 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Tarière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Tarière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Tarière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Tarière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Tarière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Tarière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Tarière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Tarière par rapport à la voie
Sur Rue de la Tarière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 23 Rue de la Tarière se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Tarière par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Tarière se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 40.42 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Tarière à Embrun
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Tarière est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
